Primeiro Imóvel: Conheça os cinco maiores mitos

Primeiro Imóvel: Conheça os cinco maiores mitos


Aproveitando o Dia da Mentira, queremos abordar os principais mitos sobre a compra do primeiro imóvel. Diferentemente do que muita gente acha, realizar o sonho da casa própria pode ser mais simples do que dizem por aí.





Só de pensar em comprar o primeiro imóvel já dá para lembrar de algumas ‘verdades absolutas’ que ouvimos, não é? Por isso, fizemos esse post com as 5 maiores mentiras quando o assunto é a compra do primeiro imóvel. Confira a seguir!





Toda pessoa pode financiar um imóvel





Mito. Embora o acesso ao crédito
imobiliário abranja uma boa parcela da população, não se pode dizer que ele é
para todos. Isso porque muitas instituições não garantem crédito que cubra o
valor integral do imóvel, o que pode inviabilizar a compra de quem não tem
recursos sobrando.





Acima de tudo, é preciso comprovar renda mensal e passar pela análise de crédito feita pelo banco. O financiamento pode variar de acordo com o valor do imóvel e as condições financeiras do candidato.





É um processo muito burocrático





Mito. Se você não tem o nome sujo
(Serasa ou SPC), está com a documentação em dia, como RG, comprovantes de renda
e de estado civil, e já tem um imóvel em vista, o processo pode ser facilitado.
Por isso, planejar é o melhor caminho.





Imóveis menores são mais baratos





Mito. Muitos fatores influenciam na precificação de um imóvel. A metragem é apenas um deles. Em outras palavras, localização, posição, estrutura, materiais utilizados no acabamento e até o andar – caso seja um apartamento – são determinantes no valor final do imóvel.





As parcelas são sempre decrescentes





Mito. É muito comum ouvir isso, mas a
verdade é que as taxas influenciam no valor das parcelas e elas podem variar de
acordo com o cenário do mercado imobiliário. No entanto, existem sistemas mais
seguros e que garantem parcelas finais chegando a custar metade do valor
investido nas iniciais.





 Os juros são excessivos





Mito. Se compararmos o financiamento de imóveis a outros tipos de investimentos, veremos que a taxa de crédito imobiliário é muito pequena. Além disso, outro fator positivo é que, no último ano, os juros na modalidade caíram expressivamente. Essa é uma ótima oportunidade para quem quer tirar o sonho do imóvel próprio do papel.





E aí, gostou do nosso blog post sobre os mitos na compra do primeiro imóvel? Esperamos que como resultado ele tenha ajudado a clarear os pensamentos com relação a esse assunto. Comprar um imóvel é papo sério, mas o processo pode ser bem mais leve se você já estiver bem esclarecido.





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