PERSPECTIVAS COM RELAÇÃO AO MERCADO IMOBILIÁRIO EM 2021

PERSPECTIVAS COM RELAÇÃO AO MERCADO IMOBILIÁRIO EM 2021






Para 2020 estava previsto um crescimento superior a 20% em relação a 2019, que foi freado devido a pandemia. De fato, muitas pessoas deixaram de fazer a aquisição e adiaram o sonho. 





A boa notícia é que ele poderá ser realizado em 2021, uma vez que o terreno é favorável.





Vamos entender melhor?





MELHORAS EM 2021





A demanda foi reprimida e, quando a economia voltar a funcionar num ritmo entendido como “normal”, possivelmente haverá um crescimento nas vendas de imóveis.





Existe algo que precisa ser considerado: durante a quarentena as pessoas passaram a ficar mais tempo em suas casas, ou seja, perceberam como é importante morar bem.





Por isso, o sentimento de necessidade de aquisição ou mudança de imóvel ganhou força.





A perspectiva para 2021, portanto, é que o crescimento previsto para 2020 seja visto ao longo deste ano.





As construtoras e incorporadoras devem fazer novos lançamentos e o número de interessados tende a crescer.





A tendência é que o cenário continue positivo nos anos seguintes, com avanços também em 2022 e 2023, quando o mercado imobiliário deverá atingir o mesmo patamar que estava em 2010.





FLEXIBILIZAÇÃO NO ANO ANTERIOR





Em 2020, a Caixa Econômica Federal, maior banco de empréstimos habitacionais do país, prolongou o pagamento de parcelas dos financiamentos.





Contudo, houve a cobrança de juros e taxas para quem optou por essa flexibilização.





Isso certamente é algo que reflete no cenário encontrado durante este ano, mas, ainda assim, não torna as previsões negativas.





TAXA SELIC





A Taxa Selic atingiu o menor patamar da história em 2020 e novos cortes não são impossíveis.





O índice é mantido pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central (BC).





Em agosto de 2019 marcava 6,5%, no fim de 2020 chegou a 2%.





O Relatório de Mercado Focus aponta que a Taxa Selic não passará de 2,75% em 2021 e em 2022 poderá atingir até 4,50%.





Portanto, se a previsão se confirmar, o cenário é positivo para o mercado imobiliário em 2021, já que a taxa de juros para os financiamentos continuará baixa.





Assim, mais famílias poderão realizar o sonho da casa própria e se interessar pela aquisição de imóveis.






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