CONHEÇA A IMPORTÂNCIA DE FAZER UMA AVALIAÇÃO DE IMÓVEL COM UM ESPECIALISTA

Você sabe o porquê fazer a avaliação de um imóvel com um especialista é tão importante? 

Vamos te explicar! 

Bem, o primeiro passo é entender que um imóvel pode ser avaliado por diversos motivos, seja para colocá-lo em aluguel ou até mesmo em um processo de partilha de bens, por exemplo.  

A avaliação é feita levando em consideração muitos fatores como a localização, a infraestrutura, tipos de serviços nas proximidades… Tudo isso no intuito de determinar mais precisamente o valor de mercado desse imóvel, e ela pode ser feita tanto de forma judicial quanto extrajudicial. 

A forma judicial acontece quando há a determinação de um juiz para que esta avaliação seja feita, e a extrajudicial quando o proprietário do imóvel que solicita a avaliação. 

Mas afinal, por que é tão importante fazer a avaliação de imóvel? 

Além é claro de saber ao certo quanto vale o seu imóvel ou se o valor pedido pelo proprietário de um imóvel está de acordo com o mercado, essa avaliação pode ser importante para outras coisas como: 

  • Possuir garantias bancárias; 
  • Estruturar a regularização do imóvel; 
  • Definir valores locatários; 
  • Fazer atualização patrimonial; 
  • Valores justos em disputas judiciais; 

E com quem deve ser feita essa avaliação? 

A avaliação, tanto judicial quanto extrajudicial, deve ser feita por um especialista imobiliário que tenha credenciamento ao CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).  

Aqui na Joinville Imobiliária, temos o especialista Marcos Tavares (CRECI 18753/CNAI 06744) o que proporciona aos nossos clientes maior confiança e segurança na hora de fazer uma negociação. 

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