Especialista no primeiro imóvel!

Há mais de 10 anos atuando no mercado imobiliário, já ajudamos mais de 3 mil famílias a realizar o sonho da casa própria. Sabemos que a aquisição do primeiro imóvel impacta em diversas áreas da vida de uma pessoa, por isso a Jlle é especialista no primeiro imóvel para acompanhar e ajudar nossos clientes a realizar essa conquista da melhor maneira possível.

Por isso, alertamos para a importância de fazer um bom planejamento e contar com o apoio de profissionais especializados no assunto. Assim, você racionaliza a compra e torna sua experiência um sucesso, sem falar que evita várias dores de cabeça durante o processo.

Como o especialista no primeiro imóvel vai te ajudar?

Para a realização do sonho de comprar sua casa própria, é preciso passar por diversos procedimentos. Um bom especialista no primeiro imóvel te ajudará a encontrar o bairro que melhor se encaixe em sua rotina e no seu bolso, o índice de segurança do local, te apresentará um comparativo com outros imóveis e ajudará a encontrar o empreendimento ideal para ser o seu futuro lar, além de tirar todas as suas dúvidas.

Assim que a escolha do empreendimento ideal for feita, será a hora de apresentarmos os modelos de financiamento, prazos e explicar o passo a passo do processo, que envolve documentação e aprovações.

Tenho muitas dúvidas sobre como comprar

Dúvidas, como: quanto devo economizar para dar de entrada; quais os custos extras envolvidos; como escolher a melhor instituição financeira; melhor comprar pronto pra morar ou investir em um imóvel na planta, essas e várias outras serão prontamente esclarecidas por quem é especialista no primeiro imóvel.

Esperamos que depois de ler esse blogpost você esteja mais confiante com a realização do sonho da casa própria e pronto para adquirir o seu primeiro imóvel.

Fale conosco para que juntos possamos dar andamento na sua compra, tirar suas dúvidas, além de, acompanhar passo a passo a realização do seu objetivo! Estamos prontos para te ajudar.

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Primeiro Imóvel: Conheça os cinco maiores mitos

Aproveitando o Dia da Mentira, queremos abordar os principais mitos sobre a compra do primeiro imóvel. Diferentemente do que muita gente acha, realizar o sonho da casa própria pode ser mais simples do que dizem por aí.

Só de pensar em comprar o primeiro imóvel já dá para lembrar de algumas ‘verdades absolutas’ que ouvimos, não é? Por isso, fizemos esse post com as 5 maiores mentiras quando o assunto é a compra do primeiro imóvel. Confira a seguir!

Toda pessoa pode financiar um imóvel

Mito. Embora o acesso ao crédito imobiliário abranja uma boa parcela da população, não se pode dizer que ele é para todos. Isso porque muitas instituições não garantem crédito que cubra o valor integral do imóvel, o que pode inviabilizar a compra de quem não tem recursos sobrando.

Acima de tudo, é preciso comprovar renda mensal e passar pela análise de crédito feita pelo banco. O financiamento pode variar de acordo com o valor do imóvel e as condições financeiras do candidato.

É um processo muito burocrático

Mito. Se você não tem o nome sujo (Serasa ou SPC), está com a documentação em dia, como RG, comprovantes de renda e de estado civil, e já tem um imóvel em vista, o processo pode ser facilitado. Por isso, planejar é o melhor caminho.

Imóveis menores são mais baratos

Mito. Muitos fatores influenciam na precificação de um imóvel. A metragem é apenas um deles. Em outras palavras, localização, posição, estrutura, materiais utilizados no acabamento e até o andar – caso seja um apartamento – são determinantes no valor final do imóvel.

As parcelas são sempre decrescentes

Mito. É muito comum ouvir isso, mas a verdade é que as taxas influenciam no valor das parcelas e elas podem variar de acordo com o cenário do mercado imobiliário. No entanto, existem sistemas mais seguros e que garantem parcelas finais chegando a custar metade do valor investido nas iniciais.

 Os juros são excessivos

Mito. Se compararmos o financiamento de imóveis a outros tipos de investimentos, veremos que a taxa de crédito imobiliário é muito pequena. Além disso, outro fator positivo é que, no último ano, os juros na modalidade caíram expressivamente. Essa é uma ótima oportunidade para quem quer tirar o sonho do imóvel próprio do papel.

E aí, gostou do nosso blog post sobre os mitos na compra do primeiro imóvel? Esperamos que como resultado ele tenha ajudado a clarear os pensamentos com relação a esse assunto. Comprar um imóvel é papo sério, mas o processo pode ser bem mais leve se você já estiver bem esclarecido.

Conheça as opções de imóveis da Jlle Imobiliária e venha fazer negócio conosco. Estamos prontos para te auxiliar a concretizar esse sonho!

Investir em um imóvel na planta e suas vantagens.

A compra de um imóvel é, sem dúvida, um momento emocionante. Sair do aluguel e tornar-se proprietário da sua moradia é um passo que traz segurança e sensação de conquista. Para isso, é preciso um bom planejamento e atenção às melhores oportunidades. Se os seus planos da casa própria são de longo prazo, então considerar a compra de um imóvel na planta pode ser a alternativa mais viável e inteligente. Vamos entender por quê?

Valorização do imóvel na planta

Talvez a maior vantagem de investir em um imóvel na planta é a valorização do imóvel ao término da obra. Se o empreendimento pretendido está sendo construído em um bairro com grande potencial de crescimento, e recebe melhorias de infraestrutura, – como escolas, transporte, supermercados – as chances de uma valorização considerável são ainda maiores.

Infraestrutura moderna

investir em imóvel na planta

Além disso, apartamentos na planta costumam contar com instalações mais modernas, afinal, tudo está sendo erguido do zero. Por serem imóveis novos, dispõem de melhores integrações do espaço, vagas na garagem, boa ventilação e acabamentos sofisticados. Sendo assim, a preocupação com manutenção será bem menor.

Personalização de imóvel na planta

Outra grande vantagem de investir em um imóvel na planta é que você pode personalizar conforme seu gosto e aproveitar da infraestrutura moderna. Ao contrário de um imóvel já construído, é possível adaptá-lo de acordo com sua necessidade – dentro do permitido pela construtora. Escolher piso e azulejos exclusivos, iluminação específica ou acabamentos mais rebuscados podem ser uma opção.

Pagamento e patrimônio

Em adiação as vantagens, investir em um imóvel na planta possui preço mais acessível, comparado a apartamentos semelhantes que já estejam prontos e disponíveis no mercado. As construtoras costumam oferecer boas vantagens para os compradores em potencial. Um fator importante na negociação, é garantir um bom valor para pagar na entrada, além de ser um diferencial, contribuirá para diminuição das parcelas.

Podemos concluir então que essa aquisição reflete também na criação de um patrimônio, já que o dinheiro está sendo aplicado em um investimento com retorno garantido em médio e longo prazos. Imóveis dificilmente desvalorizam, a não ser que haja uma crise muito específica e forte no setor.

Prazo para mudança

imóvel na planta

Por fim, mas não menos importante, programar-se é tudo! Em outras palavras, comprar um imóvel na planta lhe dá o privilégio de organizar e planejar sua mudança. Adquirindo novos móveis aos poucos, considerando a logística no novo lar, conhecer a vizinhança, estudar novos trajetos e cotar a melhor transportadora. Enfim, essa é uma ótima forma de você se organizar com mais calma.

Portanto, aqui neste post apresentamos apenas algumas das vantagens de comprar e/ou investir em um imóvel na planta. Vimos, que é vantajoso para quem busca um imóvel novo, moderno e com vantagens na negociação. Se você planeja adquirir a casa própria, considere essa opção. No entanto, lembre-se, tenha auxílio de consultores especializados no assunto. Conte com a Jlle Imobiliária, referência em compra de 1° imóvel. Fale com um de nossos corretores e garanta uma compra segura.

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