Primeiro Imóvel: Conheça os cinco maiores mitos

Aproveitando o Dia da Mentira, queremos abordar os principais mitos sobre a compra do primeiro imóvel. Diferentemente do que muita gente acha, realizar o sonho da casa própria pode ser mais simples do que dizem por aí.

Só de pensar em comprar o primeiro imóvel já dá para lembrar de algumas ‘verdades absolutas’ que ouvimos, não é? Por isso, fizemos esse post com as 5 maiores mentiras quando o assunto é a compra do primeiro imóvel. Confira a seguir!

Toda pessoa pode financiar um imóvel

Mito. Embora o acesso ao crédito imobiliário abranja uma boa parcela da população, não se pode dizer que ele é para todos. Isso porque muitas instituições não garantem crédito que cubra o valor integral do imóvel, o que pode inviabilizar a compra de quem não tem recursos sobrando.

Acima de tudo, é preciso comprovar renda mensal e passar pela análise de crédito feita pelo banco. O financiamento pode variar de acordo com o valor do imóvel e as condições financeiras do candidato.

É um processo muito burocrático

Mito. Se você não tem o nome sujo (Serasa ou SPC), está com a documentação em dia, como RG, comprovantes de renda e de estado civil, e já tem um imóvel em vista, o processo pode ser facilitado. Por isso, planejar é o melhor caminho.

Imóveis menores são mais baratos

Mito. Muitos fatores influenciam na precificação de um imóvel. A metragem é apenas um deles. Em outras palavras, localização, posição, estrutura, materiais utilizados no acabamento e até o andar – caso seja um apartamento – são determinantes no valor final do imóvel.

As parcelas são sempre decrescentes

Mito. É muito comum ouvir isso, mas a verdade é que as taxas influenciam no valor das parcelas e elas podem variar de acordo com o cenário do mercado imobiliário. No entanto, existem sistemas mais seguros e que garantem parcelas finais chegando a custar metade do valor investido nas iniciais.

 Os juros são excessivos

Mito. Se compararmos o financiamento de imóveis a outros tipos de investimentos, veremos que a taxa de crédito imobiliário é muito pequena. Além disso, outro fator positivo é que, no último ano, os juros na modalidade caíram expressivamente. Essa é uma ótima oportunidade para quem quer tirar o sonho do imóvel próprio do papel.

E aí, gostou do nosso blog post sobre os mitos na compra do primeiro imóvel? Esperamos que como resultado ele tenha ajudado a clarear os pensamentos com relação a esse assunto. Comprar um imóvel é papo sério, mas o processo pode ser bem mais leve se você já estiver bem esclarecido.

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