PRIMEIRO IMÓVEL – DICAS PARA A COMPRA

Comprar o primeiro imóvel requer planejamento e preparação. Envolve pesquisa, plantão de dúvidas, simulação… Se você quer tirar esse grande sonho do papel, confira o nosso blog com as principais dicas de como se preparar para a aquisição da sua casa própria.

PLANEJAMENTO

Certamente essa é a primeira e principal dica: você precisa se planejar financeiramente. Para isso, avalie o cenário econômico, se inteire sobre as taxas de juros vigentes para empréstimos imobiliários e tome um panorama geral sobre a economia.

Assim, feito isso, olhe para a sua organização financeira. Você está estável no seu emprego? Tem uma renda fixa? Consegue guardar algum dinheiro mensal? Em geral, o financiamento imobiliário é o método mais usado para a aquisição de imóveis, mas é importante que você tenha uma quantia para dar de entrada – algo em torno de 20% do valor total do imóvel.

Especialistas alertam também que você estime o compromisso de 25% do seu orçamento mensal para o pagamento das prestações da concessão imobiliária. Você tem fôlego financeiro para isso?

IMÓVEL

Qual o tipo de imóvel ideal para suas necessidades? Você busca uma casa, que oferece mais espaço e liberdade? Ou prefere um apartamento, mais compacto e seguro? É importante que você tenha essas respostas claras na hora de começar a procurar o seu lar.

Estabeleça também quais bairros te agradam mais, qual a metragem ideal, se você tem alguma preferência por acabamento, a posição solar que prefere ou qualquer outra exigência. Isso te ajudará – e muito – no momento em que começar suas buscas.

SIMULAÇÃO

Com as necessidades estabelecidas e o planejamento financeiro organizado, chegou a hora de simular financiamentos. Existem muitos sites que fazem esse trabalho, mas o ideal é que você busque uma imobiliária especializada no assunto. Com o auxílio de profissionais capacitados, você identifica as oportunidades que cabem no seu bolso.

A Jlle Imobiliária é especialista no primeiro imóvel. A equipe está pronta para tirar todas as suas dúvidas e te colocar mais perto do seu sonho.

Fale com a JLLE e não erre na escolha!

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VOCÊ ESTÁ PRONTO PARA REALIZAR O SONHO DA CASA PRÓPRIA?

O sonho da casa própria está presente na vida de muitos brasileiros! Mas você sabe qual a melhor hora para transformar esse desejo em realidade? É necessário o mínimo de planejamento e organização financeira. Por isso, a gente preparou um QUIZ para você testar se está pronto para adquirir seu imóvel. Vamos nessa?

Anote quantos pontos você fez no total e depois confira o resultado no final!

  1. COMO VAI A SUA CARREIRA E VIDA PROFISSIONAL?
  2. Tem um emprego fixo e estável = 10 pontos
  3. Trabalho como freelancer/ trabalhos temporários = 5 pontos
  4. Estou desempregado = 2 pontos
  1. QUAL A SEU ESTADO CIVIL HOJE?
  2. Sou casado e quero ter/tenho filhos = 10 pontos
  3. Estou em um relacionamento sério = 5 pontos
  4. Sou solteiro e moro com meus pais = 2 pontos
  1. COMO VOCÊ LIDA COM SUAS FINANÇAS?
  2. Tenho controle total dos meus gastos = 10 pontos
  3. Consigo equilibrar ganhos e despesas = 5 pontos
  4. Tenho muita dificuldade em organizar meu orçamento = 2 pontos
  1. QUAL SUA RELAÇÃO COM A ESTABILIDADE TERRITORIAL?
  2. Gosto de criar raízes e estou satisfeito onde estou = 10 pontos
  3. Desejo explorar novos lugares = 5 pontos
  4. Tenho ânsia por mudanças e não gosto de ficar no mesmo lugar = 2 pontos]
  1. E AS SUAS ECONOMIAS? VOCÊ TEM CONSEGUIDO POUPAR?
  2. Tenho um bom dinheiro guardado (Mais de 50 mil) = 10 pontos
  3. Tenho algumas economias (Entre 10 e 50 mil) = 5 pontos
  4. Não tenho nenhuma reserva de dinheiro = 2 pontos
  1. PLANEJAMENTO FAZ PARTE DA SUA DINÂMICA DE VIDA?
  2. Procuro traçar e seguir os meus planos com segurança = 10 pontos
  3. Gosto da liberdade de fugir do planejamento = 5 pontos
  4. Sou impulsivo e não gosto de planejar = 2 pontos

RESULTADOS

(Entre 40 e 60 pontos) VOCÊ ESTÁ PRONTO!

Você tem uma carreira e uma vida profissional estável, consegue controlar o orçamento mensal, tem algum dinheiro guardado e tenta seguir os planejamentos estabelecidos. O aluguel já pode ficar para trás. Procure o imóvel que seja mais adequado para você e veja as opções de financiamento que melhor se encaixem na sua realidade. Aproveite e clique aqui e faça já uma simulação, nossos especialistas vão encontrar o imóvel ideal para você.

( Entre 24 e 38 pontos) FALTA POUCO!

Você até poderia buscar agora um financiamento imobiliário, mas talvez ainda faltem alguns detalhes para entrar nessa jornada com verdadeira segurança. É importante fazer as contas para que todo o processo da compra e pagamento do imóvel não comprometa o orçamento. Por isso, talvez seja positivo esperar um pouco mais para fazer um financiamento assertivo. Para seu sonho chegar às suas mãos é uma só questão de tempo e planejamento. Enquanto esse momento tão sonhado não chega, que tal conhecer os segredos do financiamento imobiliário? Clique aqui e baixe agora nosso E-book.

(Entre 12 e 22 pontos) AINDA NÃO ESTÁ PREPARADO!

Antes de sair do aluguel, você precisa planejar melhor seus gastos, quitar outras dívidas, guardar uma quantia para a entrada e parcelas extras do imóvel. Tudo isso é fundamental ou ajuda muito a conseguir o sonho da casa própria e eliminar o risco de perder sua casa por não pagar um financiamento, por exemplo. Um passo de cada vez. Organize-se para que esse sonho fique cada vez mais perto. Que tal conhecer mais sobre o programa Minha Casa Minha Vida para te dar aquela forcinha e motivação? Clique aqui e baixe nosso conteúdo explicando as regras para participar.

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